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醫(yī)美產(chǎn)業(yè)筆記導(dǎo)讀：知名房地產(chǎn)企業(yè)中國奧園的子公司奧園美谷轉(zhuǎn)型進(jìn)軍醫(yī)美領(lǐng)域、業(yè)績扭虧為盈之后，公司5名高官突然集體辭職。即便管理層變動，奧園美谷去年依然在醫(yī)美領(lǐng)域取得了不小的進(jìn)展，這看似矛盾的背后或許和公司徹底倒向醫(yī)美的戰(zhàn)略有關(guān)。

作者|周七

01 獲得國際醫(yī)美品牌獨(dú)家代理權(quán)不是終點(diǎn)

2021年12月29日，奧園美谷（000615）發(fā)布公告稱，因工作調(diào)整原因，馬軍申請辭去董事、董事長及董事會各專門委員會職務(wù)，陳勇申請辭去董事及董事會各專門委員會職務(wù)，胡冉申請辭去總裁職務(wù)，范時杰申請辭去執(zhí)行總裁職務(wù)；因個人原因，張樹軍申請辭去獨(dú)立董事及董事會各專門委員會職務(wù)。

其實(shí)早在12月14日，奧園美谷曾發(fā)布公告稱，董事會于2021年12月13日收到董事、執(zhí)行總裁申司昀先生的辭職報告，申司昀先生因個人原因辭去公司董事、執(zhí)行總裁職務(wù)，辭職后申司昀先生將不再公司擔(dān)任任何職務(wù)。

短短半個多月的時間里，奧園美谷已有6名包括總裁、執(zhí)行總裁等在內(nèi)的高管辭職，其中4人為董事，而其董事會只有9名董事，奧園美谷董事會說是遭遇了大洗牌也毫不為過。但是這看似動蕩的局面實(shí)際上并非如此，奧園美谷在加速轉(zhuǎn)型醫(yī)美之后，公司業(yè)務(wù)已經(jīng)初步得到改善，公司財(cái)務(wù)也同比扭虧為盈。

財(cái)報顯示，2021年前三季度，奧園美谷實(shí)現(xiàn)營收14.42億元，同比減少1.30%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2.11億元，同比增長達(dá)319.27%，同比扭虧為盈，去年同期為虧損9621萬元；第三季度公司歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.61億元，比上年同期增長66.17%。

對于業(yè)績扭虧為盈的原因，奧園美谷表示，一方面是第二季度公司收購的浙江連天美企業(yè)管理有限公司并表帶來正向貢獻(xiàn)，連天美4月-9月凈利潤約4618萬元，歸母凈利潤約2540萬元，另一方面是公司重大資產(chǎn)重組已于第三季度完成了，其中主要房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)變更及主要股權(quán)款項(xiàng)的收取，出售收益于9月確認(rèn)。而奧園美谷旗下目前共有四家機(jī)構(gòu)，華東地區(qū)包括浙江省龍頭連天美醫(yī)院和杭州維多利亞醫(yī)療美容醫(yī)院，大灣區(qū)內(nèi)有廣州奧若拉和廣州奧若拉花成兩家門診部。

從連天美醫(yī)院為其帶來的收益來看，奧園美谷主營的醫(yī)美機(jī)構(gòu)算是已經(jīng)步入了業(yè)績穩(wěn)定增長的正軌，成為了公司業(yè)績的一根支柱。但奧園美谷并沒有就此滿足，而是高調(diào)宣布未來公司將加快步伐，繼續(xù)推進(jìn)醫(yī)美標(biāo)的收并購工作。

在擇機(jī)收購優(yōu)秀資產(chǎn)的同時，已經(jīng)打上醫(yī)美標(biāo)簽的奧園美谷也沒有閑著，憑借2021年下半年和數(shù)個國際一線醫(yī)美品牌的獨(dú)家代理合作，奧園美谷在光電醫(yī)美領(lǐng)域已然撕開了一道口子。奧園美谷于去年5月與全球激光巨頭賽諾秀達(dá)成合作，成為賽諾秀蒙娜麗莎激光治療儀獨(dú)家代理商之后，隨后的9月，奧園美谷又接連與韓國醫(yī)美光電類儀器公司W(wǎng)ON TECH Co.,Ltd（元泰）、科醫(yī)人簽署合作協(xié)議，獲得了旗下部分光電產(chǎn)品在中國境內(nèi)的獨(dú)家代理權(quán)。

據(jù)艾媒數(shù)據(jù)中心的有關(guān)資料顯示，我國國內(nèi)的醫(yī)美儀器設(shè)備市場主要被以色列品牌賽諾龍(Syneron)、美國品牌賽諾秀(Cynosure)、科醫(yī)人(Lumennis)、Zeltiq Aesthetics、Cutera、Venus Concept等國際品牌分食。如今奧園美谷獲得數(shù)個國際廠商品牌的獨(dú)家代理身份，幾乎是對國內(nèi)光電醫(yī)美市場格局的一次重塑。

不過對國際醫(yī)美品牌的代理銷售并不是奧園美谷的終點(diǎn)，其管理層坦言合作關(guān)系的前期以代理銷售為主，而下一步會研究成立國內(nèi)合資公司的可行性，推動實(shí)現(xiàn)本地化生產(chǎn)。奧園美谷董事、執(zhí)行總裁范時杰表示，“通過產(chǎn)品代理贏得收入、吃透市場、積累經(jīng)驗(yàn)，通過聯(lián)合研發(fā)在技術(shù)端實(shí)現(xiàn)走上去，通過合作生產(chǎn)在光電設(shè)備領(lǐng)域擁有一定話語權(quán)，是我們的長期目標(biāo)。”

02 奧園美谷努力甩掉歷史包袱

“切入中游，力爭上游?！眾W園美谷自宣布進(jìn)軍醫(yī)美之后，先是收購中游醫(yī)美機(jī)構(gòu)快速切入醫(yī)美服務(wù)端，再是緊鑼密鼓加速進(jìn)軍上游，聯(lián)手光電醫(yī)美設(shè)備頂流品牌、聯(lián)袂“納米科技國家隊(duì)主力”推出醫(yī)美產(chǎn)品。再加上對于國際醫(yī)美設(shè)備品牌的先代理、后合作研發(fā)的戰(zhàn)略，奧園美谷的發(fā)展路線相當(dāng)清晰。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著奧園美谷的轉(zhuǎn)型進(jìn)程，奧園美谷為了完成打造純粹醫(yī)美平臺，正在逐漸去除內(nèi)部的地產(chǎn)企業(yè)基因，這次管理層的人事變動也屬于調(diào)整換血。

從人物履歷看，在這輪管理層地震中除了張樹軍，馬軍、陳勇、申司昀全部來自奧園美谷大股東奧園集團(tuán)。馬軍擁有超過20年的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)入奧園美谷前為中國奧園執(zhí)行董事、營運(yùn)總裁，奧園集團(tuán)（廣東）有限公司董事長、總裁等職務(wù)。陳勇、申司昀則分別為奧園集團(tuán)副總裁、韶關(guān)區(qū)域公司總經(jīng)理。

去年6月，奧園集團(tuán)全資子公司深圳奧園科星投資有限公司（下稱“奧園科星”）受讓29.302%、成為控股股東后，馬軍等人隨之進(jìn)入該公司董事會。在空降高管掌權(quán)期間，奧園美谷與大股東控制的企業(yè)發(fā)生了大量關(guān)聯(lián)交易，以約10億元的價格出售了70余萬平方米土地儲備，完成了地產(chǎn)業(yè)務(wù)的剝離。去年12月初，公司還以醫(yī)美業(yè)務(wù)需要為由，向?qū)嶋H控制人名下企業(yè)購買價值近8000萬元的房產(chǎn)，這一交易甚至被視為奧園美谷向外的資金輸血。

在這輪人事大變動之后，具有地產(chǎn)背景的空降高管得以退出，有媒體稱為“功成身退”，但也有人認(rèn)為這是奧園美谷和奧園集團(tuán)的“脫鉤”，避免奧園美谷受到奧園集團(tuán)的流動性危機(jī)影響。

去年下半年以來，受流動性危機(jī)影響，中國奧園旗下約60億元理財(cái)產(chǎn)品及多筆境內(nèi)外債券遭遇兌付危機(jī)，中國奧園旗下多筆美元債觸發(fā)交叉違約。違約涉及到山東高速金融集團(tuán)有限公司的本金金額為1億美元、年利率6.0%的票據(jù)，以及花旗銀行及Nine Masts Investment Fund針對中國奧園及子公司1.31億美元債務(wù)的申索等。對于眼下的中國奧園而言，與境外債權(quán)人溝通，尋求補(bǔ)救方案成為其當(dāng)前最重要工作。

此時將奧園美谷董事會中地產(chǎn)背景董事全部退出，與中國奧園“脫鉤”，保持奧園美谷獨(dú)立性，減少與中國奧園有過多運(yùn)營管理上的關(guān)聯(lián)一定程度上也成為對奧園美谷的保護(hù)。

不過，正在大刀闊斧發(fā)展醫(yī)美平臺的奧園美谷要完全擺脫過去地產(chǎn)背景的影響還需要時間。再加上1月17日奧園美谷披露對京漢置業(yè)9筆共7.7億元的定向融資計(jì)劃債務(wù)可能承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，也引發(fā)奧園美谷股價的下跌。

業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、管理層換血的奧園美谷堅(jiān)定地選擇了狂奔在醫(yī)美賽道上，但是籠罩在其頭上的房地產(chǎn)歷史問題何時能夠徹底解決，現(xiàn)在看起來還是未知之?dāng)?shù)。

文章來源：醫(yī)美產(chǎn)業(yè)筆記

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